Deze pipowagen staat aan de rand van een eigenzinnige buitenplaats met in totaal 8 unieke overnachtingsmogelijkheden. Je kijkt mooi uit over een stuk natuur dat naast het terrein ligt. De Pipowagen is vakkundig afgewerkt en goed geïsoleerd. Hij wordt verwarmd met een elektrische kachel. Het bevat een bed van 1.40 breed en 2.00 meter lang. Onder het bed zitten lades waarin je kleding kunt opbergen. De openslaande deuren die toegang verlenen tot de veranda zijn gericht op het Oosten, waardoor de ochtendzon naar binnen schijnt als je wakker wordt. Naast de pipowagen staat een overdekte buitenkeuken met bar. In de keuken kun je met de blote voetjes in het zand koken op een retro 4-pits gasfornuis terwijl je bezoek gezellig aan de bar een wijntje drinkt. De keuken bevat verder een tafelmodel koelkast, een percolator, een waterkoker en alles om eten te koken en te nuttigen. Toilet en douche zijn in een centraal gebouw aan het begin van het terrein, op zo'n 80 meter afstand van de pipowagen.

Deze eigenzinnige buitenplaats is kleinschalig en ruim opgezet: de accommodaties bieden veel privacy. De buitenplaats ligt in natuurgebied Het Groene Woud in de stedendriehoek Eindhoven, Den Bosch en (iets verder weg) Tilburg. Het terrein is een glooiend landschap met veel bomen en ander groen en ligt aan de meanderende Dommel waarin je kunt zwemmen, suppen, kanoën, etc. In de buurt kan je edelherten spoten in de natuur, mooie fiets- en wandelroutes volgen en lekker uit eten gaan in de nabij gelegen dorpen Liempde en Sint-Oedenrode. Voor de kleine kinderen zijn er ruimschoots activiteiten (ook bij regenachtig weer), zoals een pannenkoekenhuis, een speelboerderij en diverse hutten en speelmogelijkheden op het terrein zelf (waaronder een grote trampoline). In de zomermaanden organiseren de eigenaren zo nu en dan leuke activiteiten voor de gasten, zoals een gezamenlijk diner of een bonte avond voor de kinderen (en volwassenen) in het minitheater in de overdekte schuur.